Villa 2 chambres à Malonne

L’artisan de l’immobilier vous invite à découvrir ce véritable coup de cœur niché dans le beau village de Malonne, Tant par son ambiance cosy que par son implantation sur un magnifique jardin de plus de 29 ares arboré et offrant de petits coins intimistes. Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée accueillant, d’un grand vestiaire avec placards et accès au WC avec lave-main, d’une bibliothèque TV (transformable en bureau pour profession libérale), d’un salon avec cassette à bois qui se prolonge par la cuisine et la pièce à vivre avec accès à la très grande terrasse et au jardin, d’une pièce multifonctionnelle à la fois buanderie et 2ème cuisine qui dispose aussi d’un accès vers l’extérieur. A l’étage, un hall de nuit déssert la salle d’eau avec douche, lavabo et WC, une belle chambre lumineuse et une deuxième chambre avec partie bureau qui peut être scindée en 2 parties (27 m²) permettant de créer 2 chambres distinctes, grenier accessible via un escalier escamotable. Au sous-sol, garage 1 voiture et 2 caves. Un très grand « hangar» (+/-50m²) avec fosse d’entretien, situé au fond de la propriété est accessible via un chemin privatif indépendant. La maison a été entièrement rénovée en 2006 (châssis, toiture, agrandissement du RDC avec permis, électricité, station d’épuration autonome, chauffage central au gaz (citerne enterrée) ) et est en parfait état d’entretien! Vous n’avez plus qu’à déposer vos valises … Faire offre à partir de 385.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. PEB D : Espec : 292 kWh/m².an - Etotale : 49728 kWh/an - N°20220506005970

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